1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
47.7万円/㎡
前年比+34.7%
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グランサイト六甲
兵庫県神戸市灘区神ノ木通三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
1991年築 / 10階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 67.79㎡の場合
相場
3,062万円
45.2万円/㎡
1,193
2,439
3,686
4,932
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,686万円
36.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月11日
グランサイト六甲
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 67.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 41.4万円 | 4階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/31 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ロイヤル六甲山の手 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅22分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | 篠原北町パーク・マンション 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅9分 | 4,280万円 | 50.6万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市灘区では34.7%上昇しています。
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兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1979年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造